Сдам в субаренду часть помещения. Соседство с продуктами питания. Для нас слишком много места. Подойдет для пива на розлив или табака, а также сухофрукты, фрукты, овощи. Можно под суши, пиццу, шаурму. Или ваш вариант Подсобка, санузел, вода, канализация...