Помещение свободного назначения в Белгородская область, Белгород ...

Арт.. Предлагается к продаже высоколиквидное коммерческое помещение свободного назначения в центральном районе Белгорода. Первая линия домов с отдельной входной группой и витриной, обеспечивающей максимальную проходимость. Дополнительный служебный вход со двора даёт удобство для приёма товаров и разделения потоков посетителей и персонала.Общая площадь: 137 кв. м.Расположение: Центр города, высокая пешеходная и транспортная доступность.Входная группа: Фасадный отдельный вход с витриной + тыльный вход со двора.Состояние: Выполнен качественный ремонт, все инженерные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) исправны и готовы к эксплуатации.В настоящий момент часть помещения сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору. Это гарантирует покупателю нулевой простой и стабильный денежный поток с первого дня после регистрации сделки. Вмешательство в управление не требуется — бизнес действует и приносит доход.Благодаря удобной планировке и наличию всех согласований объект подходит под широкий спектр видов деятельности:Общепит (кафе, кофейня, столовая, фаст-фуд);Торговля (продуктовый магазин, непродовольственные товары);Сфера услуг (салон красоты, медицинский кабинет, офис, коворкинг);Развлекательный формат (кальянная, антикафе, лекторий).Полный пакет правоустанавливающих документов готов для проведения сделки.