Участок в Белгородская область, Валуйки ул. Пархоменко, 20 (54.8 сот.)

Земельный участок площадью 5484 кв. м расположен в микрорайоне Соцгород города Валуйки, занимая центральное положение с высоким трафиком пешеходов и транспорта. Его ключевое преимущество — универсальное разрешенное использование: территория предназначена для размещения производственных и административных зданий, что открывает возможности для строительства торгового центра, офисного комплекса, предприятия с административным блоком или объекта развлечений. Участок обладает идеальными физическими характеристиками: он абсолютно ровный, что значительно упрощает и удешевляет процесс проектирования и строительства, и является угловым. Подъезд с трех сторон обеспечивает превосходную транспортную доступность и логистику, что критически важно для коммерческой деятельности; все подъездные пути имеют асфальтовое покрытие. Все необходимые центральные коммуникации проходят в непосредственной близости от границ участка, что позволяет без технических сложностей и дополнительных затрат подключиться к сетям электроснабжения, водопровода, канализации и газоснабжения. Местоположение в уже сложившемся микрорайоне гарантирует постоянный поток людей и сформированную инфраструктуру, что обеспечивает готовую клиентскую базу для любого коммерческого предприятия. Данный объект представляет собой готовую инвестиционную площадку для реализации масштабного проекта с минимальными подготовительными работами и максимальным потенциалом для извлечения прибыли. Код пользователя: 14682Номер в базе: 9802367