Торговая площадь (67.4 м)

Продается нежилое помещение класса А, первая линия. Большой траффик посетителей. Спальный район. Рядом нет больших магазинов.В объект входит 3-х комнатная квартира (после реконструкции помещения получилось 5 комнат).Просторный торговый зал. 1 вход/выход. Инвестиционная привлекательность объекта: стоимость аренды 1 кв.м. в районе не менее Под сдачу идет 68 кв.м. Итого/месяц, расходы на налог на имущество: в 2023 году составил (или/мес) И -6 налог за сдачу в аренду = в год. Итого:/год чистая выручка. При стоимости объекта, и учитывая средний рост цены на недвижимость срок окупаемости составит 8-12 лет.Агентство недвижимости Этажи сделает все, чтобы сделка прошла безопасно и гладко. Вы получите полное юридическое сопровождение от наших специалистов, сертификат безопасности сделки на 3 года, а также возможность воспользоваться электронной регистрацией в нашем офисе. Поможем оформить ипотеку с самой низкой ставкой Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе:. Район: Северо-Восточный