Свободного назначения, 294.5 м

В продажу предлагается нежилое помещение класса А в историческом центре города, первая линия, главный перекресток города (пересечение ул. Ленина и Комсомольского пр-та) рядом городская администрация, театр, бизнес-центр (бывший Сбербанк), в 100 метрах ТЦ Славянский, ледовая арена, музей и Старооскольский филиал Российского государственного геологического университета имени Серго Орджоникидзе (ГРТ). Большой траффик посетителей, своя парковка.Просторные торговые залы (90 и 30 кв.м. с возможностью расширения второго зала до 60 кв.м.) Своя отдельная электрическая линия на 50 Кв.Отдельная система приточно-отточной вентиляции с подогревом, система кондиционирования, видеонаблюдение.Вся электропроводка новая. Радиаторы отопления все новые. 2 сан узла.Все стены выровнены. Окна - алюминиевый профиль, на окна установлена специальная антивандальная бронирующая пленка (кирпич не разобьет).Имеется банковский сейф толщиной стали 1,5 см (2,8 на 2 метра).2 отдельных входа/выхода.Вложений не требует, капитальный ремонт 2016 года.В данный момент используется под свой бизнес. Раннее помещение использовалось под кредитное учреждение, магазин.После покупки, в зависимости от плана покупателя, останемся в аренде не менее 11 мес. Помещение очень рентабельное и востребованное.Продается для получения финансов на новый проект.