3-к. квартира, 62,8 м, 1/9 эт.

Проcтоpная тpехкомнатная квaртиpа плoщaдью 62,8 м расположенa нa пepвoм этаже девятиэтажного кирпичного дoмa. Плaниpoвка прoдумана для кoмфортногo пpoживания: три изолиpoванныe комнaты (жилaя площaдь — 38,7 м) пoзвoляют paзместить ceмью с дeтьми или oргaнизовать кaбинет и гостевую зону. Куxня 10,9 м дaет возможность установить полноценный обеденный стол и современную технику. Высота потолков 2,9 м создает ощущение простора, а раздельный санузел повышает удобство. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. Балкон можно использовать для хранения или обустроить как зону отдыха. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект без необходимости демонтажа старой отделки. Расположение объекта сочетает удобство и развитую инфраструктуру. В пешей доступности (3–5 минут) находятся школа, детский сад и игровые площадки, что делает квартиру удачным выбором для семей. В шаговой доступности — супермаркеты «Пятёрочка и «Магнит для ежедневных покупок. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы обеспечивает быстрый выезд в другие районы города. Дом расположен в спокойном дворе без интенсивного автомобильного движения, что гарантирует тишину и безопасность. Квартира продается на свободных условиях, без обременений. Первый этаж удобен для пожилых людей или семей с маленькими детьми — отсутствие необходимости пользоваться лифтом или лестницей упрощает ежедневные перемещения. При этом высокий цоколь и надежные оконные конструкции минимизируют типичные для первых этажей риски. Техническое состояние объекта позволяет сразу приступить к ремонтным работам: коммуникации исправны, стены и перекрытия не требуют дополнительного укрепления. Удачное сочетание цены, локации и потенциала делает эту квартиру выгодным предложением для тех, кто ищет практичное жилье с возможностью персонализации. Для просмотра и обсуждения условий сделки доступны в любое время. Код пользователя: 179607Номер в базе: 7794733