Дом в Старый Оскол, жилой район Набокинские Сады (122 м)

Заключается договор просмотра объекта.Продается дом в пред чистовой отделке в ИЖС Набокинские сады , общей площадью 122 кв.м., участок угловой 8.3 сот.( по фасаду 33 метра в глубь 25 метров).Дом выполнен из блока Аэробел 300 мм + тепло блок (5). Облицован кирпичом (баварская кладка), марка м-200,привезен с Твери. Фундамент ленточный (1.20 глубиной).Крыша мягкая многослойная черепица премиум сегмента, Кантри Алабама , гарантия от производителя 50 летОкна ПВХ. (тройной стеклопакет), на выходе к террасе внутри Польный конвектор, полноценная терраса(15 кв. м.) с горячей и холодной водой на летний сезонСмонтирована система Тёплый пол по всему дому, лучевая система отопления + батареи под каждым окном, Натяжные потолки. Крыша утеплена мин вата в три слоя по 50мм (плотность 35). Гибсокартон влагостойкий (12-12.5мм)Выводы под кондиционерПеред домом уже готова гостевая стоянка на 4-5 машин, так же сбоку дома под 2 машиныПо всему дому проходные переключатели. Санузел и котельная обработаны эластичной полимерной гидроизоляцией.Видеонаблюдение. Интернет (Осколнэт) заведён в домУдобная планировка:Прихожая с видеодомофоном. Коридор.Гардеробная.Просторная кухня (с двумя мокрыми точками)+ гостиная с выходом на террасу.Три спальные комнаты. (13.4 и одна 13.2 кв.м)Санузел (полотенцесушитель, ванная, рукомойник с зеркалом и подсветкой, стиральная машинка.)Котельная + санузел (полотенцесушитель, рукомойник с зеркалом и подсветкой).Коммуникации: все коммуникации (кабели)заведены через гильзу.Электричество (380в)Водоснабжение центральное. Бойлер косвенного нагрева.Газ (Котёл Buderus) дом отапливается.Центральная канализация.Территория земельного участка облагорожена. В 2025 году будет реaлизoвaн пpoeкт со спoртивной площадкoй. Район социально развит, дороги асфальтированы, улицы освещаются.В шаговой доступности находятся:Остановка.О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке.Любая форма оплаты.Без обременений.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;Специалисты агентства аттестованы;Деятельность компании застрахована;Юридический отдел с опытом работы более 15 лет;Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет;Свыше 500 успешных сделок за 2020 г.Подробности по указанному в профиле номеру. Звоните