Коттедж 108,1м на участке 8сот.

Продается жилой коттедж в ИЖС Вишенки , общей площадью 108,1 кв. м., на земельном участке 8 соток.— Дом выполнен по индивидуальному проекту, из качественных европейских материалов.— Окна ПВХ.— Смонтирована система Тёплый пол .— Напольное покрытие - арт-винил. Перепады между комнатами отсутствуют.— Во всех комнатах радиаторы отопления.— Крыша - металлочерепица.— Стены - Аэробел D500 , утеплены, облицованы кирпичом.— Забор по периметру - металлопрофиль на бетонной основе. — С фасадной стороны откатные автоматические ворота.— Широкая отмостка.— Участок ровный, ухоженный.Удобная планировка:— Прихожая.— Холл.— Просторная кухня + гостиная с выходом на террасу.— Три спальные комнаты.— Санузел совмещенный.— Котельная (с дополнительным санузлом).Коммуникации:— Газ.— Электричество.— Водоснабжение скважина. Смонтирована система фильтрации и умягчения воды.— В феврале 2025 года планируется проведение центрального водопровода и канализации.— Отопление - газ (котел). Имеется также электрический котел (резервный).— Септик.Территория земельного участка облагорожена - декоративные деревья, кустарники, многолетние цветы.На территории участка: зона барбекю (20 кв. м.), зона отдыха для детей,хоз. блок (48 кв. м.), навес, парковочное место на 3 машины.Навес и хоз. блок построены с учетом возможной постройки полноценного гаража.Кроме того, установлены дополнительные столбы для монтажа ворот непосредственно для въезда/выезда со стороны ул. Троицкая.По периметру дома ночная подсветка. В дом проведен проводной интернет.В шаговой доступности находятся:— Остановка.— Магазины.— Академия знаний имени Н.П. Шевченко.Дом продается частично с мебелью и бытовой техникой.О СДЕЛКЕ:— Три взрослых собственника. Документы готовы к сделке.— Любая форма оплаты.— Без обременений.ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ АДРЕСА:— Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов;— Специалисты агентства аттестованы;— Деятельность компании застрахована;— Юридический отдел с опытом работы более 15 лет;— Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет;— Свыше 500 успешных сделок за 2023 г.АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ:**При заключении договора с покупателем.— Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой.