Дом в Белгородская область, Шебекино 9 Мая ул. (83 м)

Код объекта: 2164144. ПРОДАЁТСЯ НЕОБЫЧНЫЙ ДОМ В ШЕБЕКИНО (УЛ. 9 МАЯ, РЯДОМ С ДУБОВЫМ ЛЕСОМ И РЕЧКОЙ) Уникальное место — город, но с природой: дубовый лес, речка, чистый воздух. Асфальт, всё рядом, хорошие соседи. ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ Локация: город Шебекино, улица 9 Мая. Рядом дубовый лес и речка — красота и тишина. Подъезд: асфальтированный. Соседи: хорошие, спокойные. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИ Общая площадь дома: 90 кв. м 5 комнат (из них 2 проходные): • 16,9 кв. м • 14,1 кв. м • 11,4 кв. м • 10,9 кв. м • 7,3 кв. м Кухня: 11 кв. м Летняя кухня: 28,9 кв. м — с водой и газом Участок: 12 соток, статус ИЖС КОНСТРУКЦИЯ И МАТЕРИАЛЫ Первая часть дома (1958 год): из дуба (натуральный массив), обложена кирпичом. Окна — пластиковые. Стены дышат, тепло зимой и прохладно летом. Пристрой (2012 год): из керамзитобетонных блоков + облицовочный кирпич с армированным контуром — надёжно и современно. В итоге: уникальный тандем старой добротной кладки и новых технологий. КОММУНИКАЦИИ И ОТДЕЛКА Отделка: ПОДЧИСТОВАЯ (предчистовая): • Тёплые полы по всему дому • Полусухая стяжка • Вам остаётся: постелить финишное покрытие (ламинат, плитку), покрасить стены или поклеить обои, установить двери — и можно жить Сантехника уже установлена. Водоснабжение: скважина с насосной станцией — своя чистая вода. Канализация: 2 переливных септика (3 + 3 кольца) — надёжно и с запасом. Отопление: итальянский газовый котёл Baxi — экономичный и надёжный. Летняя кухня: подведены вода и газ — можно готовить на улице или сделать зону барбекю. УЧАСТОК И ДВОР Двор: уложена тротуарная плитка, стоят столбы под навес (для машины или беседки). Подвал: полноценный, большой, СУХОЙ — для хранения заготовок и вещей. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ: Редкое расположение — в городе, но у леса и реки. Добротная конструкция — дубовые стены 1958 года + современная пристрой. Летняя кухня с газом и водой — почти второй дом на участке. Тёплые полы по всему дому — комфорт с первого дня. Своя скважина и два септика — автономность и надёжность. Большой сухой подвал — есть,где хранить закрутки. Соседи хорошие, всё рядом — школа, магазины, городская инфраструктура. ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА Собственник: 1 взрослый, никто не прописан. Свободная продажа — быстрый выход на сделку. Гарантия безопасной сделки и полное юридическое сопровождение. Видео отправлю по запросу — пишите, скину. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Приезжайте смотреть — дом с историей и душой ждёт нового хозяина