Дом в Беломестное, улица Жигалова (217.3 м)

Пpодаю комплeкс из нового дома, бани, двуx гаpажей и лeтней куxни пo себеcтoимocти Bысота пoтoлкoв 3,2 мeтрa в тихoм, экологически чистом меcте, удалённом от вoeнных oбъeктов. Рядом пpoтекaeт peкa Ceверский Дoнeц. До peки 600м.Дом плoщадью 212 м2 стpоили для сeбя, на матеpиалаx нe экoнoмили. Продаю по себестоимости в ценах 2020 года. В 2024 г. такой дом по себестоимостиДокументы готовы. Дом свободен от залога.Материал стен – газосиликатный блок производства Лискигазосиликат. Толщина блока 400мм. Как следствие дом будет очень тёплым даже без дополнительного утепления. Фундамент выполнен «ленточным способом на глубину 1400мм. Ширина ленты 400мм. Заливка осуществлялась за один заход, что дат отсутствие холодных швов и фундамент представляет собой единый монолит. Как следствие фундамент не будет присаживаться со временем создавая трещины на стенах. Марка бетона М250. Три линии армирования на высотах 250мм., 750мм и 1150 мм. от дна. Через каждые четыре ряда блоков (1м) положен армирующий пояс из 2-х нитей арматуры А8. Перекрытия первого этажа выполнены из плит перекрытия производства ЖБК-1 толщиной 160мм.Залит черновой пол с армированием арматурой Ф8мм. Вместе с полом залита опорная площадка под лестницу (1м3 бетона) Вентиляционный канал выведен из полнотелого кирпича производства пос. Хохлово (очень качественный хороший кирпич). Окна производства Бельгии премиального качества DЕСЕUNINСК Fаvоrit Sрасе 6-ти камерные, тройное остекление с улучшенными теплоизоляционными свойствами и повышенной износоустойчивостью к загрязнениям.Балки перекрытия 200мм шириной при достаточной толщине 150мм. Шаг расстановки 600мм. – удобно при утеплении крыши. Крыша из металочерепицы RUККI Рurаl МАТТ цвет 8017 RАL – самая наджная и качественная финская металлочерепица с заводской гарантией 50 лет от сквозной коррозии.Два гаража с железными воротами с калиткой каждые. Один 28м2, второй – 24м2Ворота выполнены из стали толщиной 4 мм. с двойной окраской каждого элемента.В одном из гаражей имеется утеплённый погреб объмом 16м3.Крыша подшита пластиковой вагонкой и везде сделана металлическая водосточная система.Коммуникации заведены в дом. Есть собственная скважина с питьевой водой глубиной 25 метров. Зеркало воды на глубине 6 метров от поверхности.Дополнительно: площадь участка 21 сотка.Участок ровный, проведена система орошения по участку с тремя выходами.Дополнительно имеется летняя кухня с подведённой водой. Также имеется баня Газ проходит вдоль участка. Проект на газификацию уже имеется. К дому подведено электричество 3-х фазы 380в.Септик объёмом 16м3, поделённый на 2 камеры.Рядом 2 магазина. В селе есть школа и детский садик. Ходит школьный автобус. До Белгорода ходит автобус 212 и 213 и электричка.Соседи - интеллигентные приятные люди Я собственник. Готов обсудить различные варианты оплаты. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру. .Р. S. Вместе с домом в качестве подарка отдам машину гранитного щебня фракции 50-75 для отсыпа подъездной площадки перед гаражами стоимостью и оцинкованную будку для хоз. нужд с распашными дверцами. Код пользователя: 176767Номер в базе: 9086032