2-к кв. Белгородская область, Губкин ул. 9 Января, 3 (43.8 м)

Двухкомнатная квартира площадью 42 м расположена на втором этаже кирпичного дома в центре города. Объект находится в хорошем состоянии, требуется только косметический ремонт. Пластиковые окна уже установлены в жилых комнатах, что обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Санузел раздельный, полностью облицован плиткой, сантехника в рабочем состоянии. Планировка функциональная: изолированные комнаты (12 и 15 м), кухня 8 м с выходом в просторную прихожую, где можно организовать гардеробную зону. Дом отличается ухоженным подъездом и спокойной атмосферой — соседи преимущественно семьи и работающие люди. Расположение — ключевое преимущество объекта. В пешей доступности (35 минут) находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, включая метро Центральная . В шаговой доступности ДК Строитель с кинозалом и мероприятиями, супермаркеты Пятёрочка и Магнит , а также рынок Арбат с фермерскими продуктами. В радиусе 10 минут ходьбы — поликлиника, детский сад и школа, что делает квартиру удобным вариантом для семей с детьми. Район безопасный, с развитой инфраструктурой для повседневных нужд. Дом построен в 1985 году, капитальный ремонт проведён в 2018-м: обновлены фасад, инженерные коммуникации и кровля. Квартира передаётся с чистовой отделкой (обои, линолеум), что позволяет заехать сразу после покраски стен или постепенного ремонта. Возможна покупка в ипотеку, в том числе с господдержкой. Для просмотра доступна в любое время, документы готовы к сделке. Код пользователя: 142308Номер в базе: 8489592