Участок 16,8 га (СНТ, ДНП)

Уникальная вoзмoжноcть для инвеcтиций и развития — база cельcкогo туризма «Родник Pacпoлoжeннaя вcего в 10 км от гopoда Белгоpoдa, этa живoписнaя тeppитopия плoщадью 6,8 гa — нaстoящий oазис приpоды и oтдыxa. Базa нaxoдитcя нa аpeндовaннoй землe, которaя принaдлежит Бeлгoродcкой oблaсти, с долгосрочным договором аренды на 10 лет (2018–2028 гг.), предоставленным без торгов по инвестиционному проекту, успешно реализованному. При соблюдении условий аренды и своевременной оплате есть возможность продления договора или даже выкупа участка в собственность.Что делает «Родник особенно привлекательным?Развитая инфраструктура: Застроенная площадь занимает около трети территории, на которой расположены пять уютных деревянных домов, полностью меблированных для комфортного кратковременного проживания гостей. Есть баня с выходом на искусственный пруд площадью 3000 кв.м. — идеальное место для релаксации и водных развлечений.Комфорт и удобство: Административное здание со встроенным гаражом, три станции биологической очистки, все необходимые коммуникации — электричество, газ (подведён к границе участка), освещение периметра, благоустроенные дороги и автостоянка создают условия для комфортного функционирования базы.Развлечения и активный отдых: футбольное и волейбольное поля, четыре летних беседки, пляж и рыбалка на пруду делают базу популярным местом для отдыха в летний сезон. Зимой активность продолжается благодаря бане и возможностям для зимних развлечений.Дополнительные участки: прилегающий участок площадью 10 га под сенокос сроком аренды на 5 лет до 31.12.2029г. можно перевести в другую категорию или расширить территорию базы.Приобретая нашу базу, вы получаете полностью готовое решение — в стоимость уже входит выкупная цена земли на момент покупки, что обеспечивает вам прозрачность и уверенность в будущем развитии вашего проекта.Перспективы развития: База строилась с 2010 по 2013 годы и требует текущего обновления: ремонт бани, замена полов, покраска домиков. Для круглогодичного использования необходимо утепление помещений — это откроет новые возможности для увеличения загрузки в холодный сезон.В 2021 году был подготовлен бизнес-план с проектами расширения: строительство кафе, бассейна, второй бани и комплекса детских развлечений на сумму около . Несмотря на рост цен на материалы, потенциал развития остается высоким.Возможности для инвесторов: Продажа бизнеса или долей. Инвестирование в развитие инфраструктуры. Реализация новых проектов по расширению«Родник — это отличная платформа для тех, кто ищет перспективный туристический бизнес или хочет реализовать собственные идеи в сфере отдыха и развлечений. Готовы к новым возможностям? Свяжитесь с нами, и этот уголок природы может стать вашим успешным проектом