Усадьба в Пушкарном!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже УСАДЬБА:
- коттедж 400 кв. м.;
- отдельно стоящий жилой дом для гостей 30 кв. м.
- отдельно стоящий гараж

на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 70 соток
- свой лес (лиственные и хвойные насаждения, грибы, ягоды)
- два искусственных пруда (малый с альпийской горкой и водопадом; большой зарыбленный + раки)
- фруктовый сад
- 2 теплицы
- вольер для собаки
- оборудованный курятник

Расположение: престижный микрорайон по адресу:
Белгородский район, с. Пушкарное, ул. Молодежная
Рядом лесополоса, недалеко река, автобусная остановка. Прочая инфраструктура в радиусе 1 км.

Полностью жилой КОТТЕДЖ 400 кв. м. 2004 года постройки.
Авторский дизайн по индивидуальному проекту.
Коттедж имеет удобную и функциональную ПЛАНИРОВКУ:

1 УРОВЕНЬ: гостиная, кухня-столовая, 2 комнаты, отапливаемый зимний сад, холл, сан. узел.
ТЕРРАСА, беседка, мангальная зона

2 УРОВЕНЬ: кабинет, 2 комнаты, сан. узел

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: гараж, бассейн (с системой автоматической серебряно-медной очистки воды), душевая, сан. узел, сауна с купелью, котельная, подсобное помещение.

Отдельно стоящий большой ГАРАЖ.

Коттедж построен из качественного материала. Материал стен – кирпич. Широкая наружная стена, за счет чего дом очень тёплый зимой и прохладный в жаркое лето. Надежная система отопления. Система "Теплый пол". В доме 3 кондиционера, один из которых сплит-система; встроенный пылесос. Дом оборудован мебелью и техникой.

ЖИЛОЙ ДОМ 35 кв. м.: комната, сан. узел, терраса с видом на пруд.

Коттедж и дом оснащены надежными инженерными системами:
1- Централизованные коммуникации - газ, свет (220 и 380), вода;
2 – Своя скважина
3 - Канализация – система септиков;
4- Сигнализация: охранная и пожарная;
5- Система кондиционирования коттеджа;
6- Уличное освещение;
7- Безлимитный Интернет, спутниковое ТВ;
8. Система автоматического полива земельного участка;
9. Система водоочистки;
10. В доме система водоочистки и система вентиляции.
(все разводки водопровода и отопления - медные трубы)

Придомовая территория и двор вымощен дорогой тротуарной плиткой, ландшафтным камнем. Высажены плодово-ягодные и декоративные насаждения. Периметр участка огорожен капитальным забором. Автоматические въездные ворота во двор и в гараж. Есть отдельная парковка на несколько машин. Зоны барбекю. Свои уютные аллеи, скверы, скамейки.