Дом 175м на участке 22сот.

Продается шикарный дом в самом живописном месте Белгородского района в коттеджном поселке Нижний Ольшанец. Рядом Пикник Парк, Белгородская ривьера с парком, аквапарк Лазурный , река Северский Донец, озеро и пляж Островок .Дом 2015 г постройки, расположенный на участке 22 сотки имеет площадь 180 кв.м и включает 2 жилых этажа. В доме отличная планировка. Комнаты большие, светлые, изолированные. На 1 этаже располагается просторная кухня, три спальни, совмещенный санузел, котельная с выходном в сад. На 2 этаже располагаются три спальные комнаты, ванная, туалет. Есть выход на чердак.Высота потолков 3 м на 1 этаже, 2,8 м на 2 этаже. Материал стен: пенооблок, утеплитель пеноплекс, облицован фасадным кирпичом, фундамент ленточный, глубина 1,5 м, цоколь 90 см, крыша - металлочерепица. Водоснабжение: скважина, глубиной 39 м, очень чистая вода, которая не нуждается в дополнительной очистке, имеется переливной септик. Отопление: двухконтурный котел фирмы Еlесtrоluх, мощность 32 кВт, с хорошим теплообменником. Установлен гидроаккумулятор с давлением в 3,5 кг. Сделана разводка отопления по этажам, установлен счетчик на электричество на 3 фазы (380в), счетчик на газ, есть кабельный интернет и ТВ. Во всем доме выполнен качественный ремонт, который делали для себя Установлен теплый пол, по всему дому натяжные потолки, современный обои, пластиковые окна с новыми уплотнителями, везде установлены москитные сетки, новые радиаторы отопления, напольное покрытие хороший качественный линолеум. На 1 и 2 этаже санузлы и ванная в современной плитке.Участок 22 сотки, облагорожен, ровный, не угловой. На участке посажен шикарный сад Плодоносящие деревья (около 44 шт), все деревья из питомника, слива - 4 сорта, вишня сорт дюк, чудо вишня - 8 деревьев, груша лесная красавица и дюшес, айва, черешня красная и желтая, абрикосы - 2 шт, ягодники: клубника, зетуника, смородина 5 сортов черная и красная, калина красная, грецкий орех, туи, сосны. На участке есть прекрасная баня, беседка для отдыха, хоз блок для хранения, летний душ на 200 л с подогревом воды, мастерская, дровник. Баня из липы на дровах, с печью Варвара, внутри баня покрыта специальным водоотталкивающим составом.Территория огорожена забором с воротами. Асфальт и освещение по улице. С домом рядом магазин, фельдшерско-акушерский пункт, остановка, автобус 103н идет до стадиона, ходит по графику, через Разумное до Энергомаша, так же ходит школьный автобус.Документы готовы к продаже