Дом в Белгородская область, Белгородский район, пос. Майский, ...

Продаётся дом по дизайн проекту в посёлке Майский-80 (около Самовара). Готов к чистовой отделке. Центральная канализация и водоснабжение Плата по квитанциям у соседей, которые уже живут в домах выходит около 4000р, намного меньше, чем в городских квартирах. Проект прилагается. Вся улица застроена и заселена. Самые лучшие соседи - отзывчивые, добрые. Асфальтированная дорога, фонари. Действующая остановка общественного транспорта на соседней улице (3 минуты шагом). Поблизости есть современные детские сады и школы (в 5 минутах на машине).Рядом располагается Кафе-сыроварня и ресторан Чехов Дача , платный обустроенный пляж и бесплатный. Места ловли рыбы с пирсами для отдаха. В 5-7 минутах от дома находится урочище Кручиновское и Шагаровский пруд. Участок огорожен с двух сторон забором, на заднем дворе располагается плодоносящий фруктово-ягодный сад, высажено множество деревьев: сосны, шелковица, миндаль, абрикос, яблоня, несколько видов вишни и черешни. Кустарники: голубика, малина, чёрная и красная смородина, крыжовник, ежевика. Успеете купить и летом будете наслаждаться собственными фруктами и ягодами. Сам участок просторный, подойдёт для размещения дополнительных пристроек - сауны, бани или гаража. Заложена песочница 33м с дренажем (песок, щебень) и геотекстилем, песок мытый, мелкий. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году.Фундамент: свайный на 1,5 метра (глубина промерзания в Белг.обл. 1,2м). Предоставим план фундамента, в соответствии с которым выполнялись и курировались работы. Стены дома: аэробел 400. Самая энергоэффективная однослойная конструкция. В доме зимой тепло.Крыша: металлочерепица, утепление изовол 200 в 4 слоя (по 50). Пол- чистовая стяжкаСтены- штукатуркаОкна: Rehau 70. Стекла Solar (летом солнце светит, но не греет, в доме прохладно)Канализация: есть. Плюс запасная. Отопление и водоснабжение, газификация: есть. Полностью оборудованная котельная, котел BAXI, бойлер, фильтры + вывод под стационарную систему фильтрации. По всему дому теплые полы и радиаторы, конвектор перед террасным остеклением.На воду 2 счетчика- отдельно на полив. Выведены 2 морозостойких крана (один на огород, второй на главный фасад дома для мойки машины или дорожек). Напор воды всегда хороший. Защита от протечек в котельной и ванной.Оборудованные санузлы: инсталяция для подвесных унитазов Grohe, встроенные в стену современные смесители, гигиенический душ, в пол вмонтирован слив для безпорогового душа. Все смесители в комплекте. Вентиляция: оборудована современная система в соответствии с проектом.Электричество: есть. Предусмотрены выводы под розетки в кухне, включая доп.приборы. Грамотное распределение нагрузки, проходные выключатели по всему дому, выводы под ночную подсветку с датчиками движения, в сан.узлах выводы под датчики движения на включение света, во всем доме выводы под несколько уровней подсветки.Двухуровневая большая кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу и открытой лестницей. Три отдельные спальни, большая ванная с окном и небольшой гостевой санузел, в коридоре предусмотрена гардеробная.Мансардное открытое посещение с окном и выводами под мокрую точку (чтобы не бегать вниз руки мыть), электричеством и радиатором. Подойдет под спальню, кабинет, библиотеку, игровую.Отличный выбор, если Вы мечтали о доме с большим открытым пространством в современном минималистичном стиле с возможностью сделать ремонт под себя . Код пользователя: 178041Номер в базе: 7631201