Помещение свободного назначения в Белгородская область, Белгород ...

Предлагается в аренду новое коммерческое помещение общей площадью 3360 кв. м. Возможна аренда части объекта — от 850 кв. м (цена обсуждается).Основные характеристики объекта:Адрес: г. Белгород, ул. Студенческая, 1к, территория Автоярмарки.Площадь: 3360 кв. м (рассматриваются варианты частичной аренды).Габариты: длина — 84 м, ширина — 40 м.Высота потолков (минимальная) — 4,5 м.Въезд/выезд: 5 больших ворот размером 4*4,2 м — обеспечивают удобный заезд грузового транспорта и спецтехники.Оконные и дверные конструкции: пластиковые окна, входные двери.Инженерные системы: электроснабжение — мощность 30 кВт; водоснабжение; индивидуальный септик. Предусмотрена возможность подведения газового отопления.Локация и инфраструктура:Охраняемая территория.Асфальтированное покрытие, организованное место под парковку.Высокая транспортная проходимость, устойчивый автомобильный трафик.Здание расположено в центральной, визуально заметной точке территории ярмарки — обеспечивает хорошую видимость объекта и удобство доступа.Целевые варианты использования помещения:Станции технического обслуживания (СТО), автосервисы — возможность организации нескольких рабочих постов, склада запчастей, клиентской зоны.Детейлингцентры, автомойки — достаточная площадь для размещения нескольких боксов, технологических и вспомогательных зон.Складские и логистические объекты — удобная планировка, большие ворота, охраняемая территория. Подходит в том числе для пунктов выдачи, сортировочных узлов, распределительных центров.Производственные и мастерские помещения — высота потолков и выделенная электрическая мощность позволяют размещать оборудование и организовывать технологические процессы.Торговые объекты, шоурумы (в т. ч. стройматериалы, автотовары) — большая площадь и выгодная локация способствуют привлечению клиентского потока.Условия аренды:Аренда напрямую от собственника — без посреднических комиссий.Гибкие условия: обсуждаются, ставка, срок договора, формат частичной аренды, возможные доработки под специфику деятельности арендатора.Для согласования индивидуальных условий, организации просмотра и получения дополнительной информации звоните.