Склад в Белгородская область, Белгород Советская ул. (259 м)

. ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 260 м | ХАРГОРА | 3 ПОМЕЩЕНИЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕПродаётся комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 260 м на земельном участке 2,24 сотки в одном из самых востребованных районов — Харьковская гора.Объект расположен в отдельно стоящем здании и состоит из трёх независимых помещений, каждое:- с отдельным входом;- с собственным кадастровым номеромПродажа осуществляется единым лотом. СОСТАВ КОМПЛЕКСА:1 Торгово-офисное помещение — 78 м (1 этаж):- все коммуникации;- индивидуальное газовое отопление;- санузел и душевая;- отдельный центральный вход;- выход на ул. Горького.2 Производственное помещение — 130 м (полуподвальный этаж):- бетонные стены;- потолки около 4 метров;- удобный въезд с ул. Советская;- заезд для легкового авто и Газели;- идеально под производство, склад, фасовку.3 Жилое помещение — 52 м (1 этаж):- комната + кухня;- собственный санузел;- автономные коммуникации;- отдельный вход/выход на ул. Горького. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Удачное расположение — высокий пешеходный и автомобильный трафик. Универсальная планировка под торговлю, услуги, производство, склад, офис. Архитектура здания (50 надземный / 50 полуподземный этаж):— снижает затраты на отопление зимой и кондиционирование летом;— уменьшает потребность в холодильном оборудовании. АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛОбъект уже вызывает интерес у крупных операторов:- Красное Белое;- Ozon;- Wildberries;- Яндекс Маркет.Некоторые готовы рассматривать долгосрочную аренду.По запросу предоставляется технико-экономическое обоснование и расчёты по видам деятельности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА 2 взрослых собственника В собственности более 5 лет Без долгов и обременений Документы готовы к сделке Звоните и записывайтесь на просмотр.Такие объекты редко появляются в продаже и быстро находят своего покупателя. Код пользователя: 139947Номер в базе: