Производственное помещение в Белгородская область, Белгород ...

Продам завод ЖБИ в г. Белгороде1. Общая информацияПредлагаем к приобретению действующее предприятие по производству железобетонных изделий, расположенное по адресу: г. Белгород (северозападная часть города).2. Специализация и возможности- Завод специализируется на производстве:- энергетического железобетона для ПАО Россети;- ЖБИ для промышленного строительства;- ЖБИ для гражданского строительства.Ключевые преимущества:- возможность выполнения индивидуальных заказов любой сложности;- опыт производства крупногабаритных конструкций (в 2024 г. изготовлены фермы длиной 24 м для Волгодонской атомной электростанции);- наличие всей необходимой инфраструктуры для бесперебойной работы.3. Описание объектаТерритория: 3,7 га.Основные сооружения: действующие производственные здания.Инфраструктура и оборудование:трансформаторные подстанции:- 2 630 кВА;- 1 1000 кВА;- 1 250 кВА;- железнодорожные ветки (обеспечивают удобную логистику);- бетонорастворный узел — 4этажное здание с тремя мешалками ССБ138.4. Производственные показателиФактический объём за 9 месяцев 2024 г.: 2 719 м бетона.Максимальная годовая производительность: до 10 000 м (зависит от загрузки).5. Финансовые параметрыКадастровая стоимость недвижимости: Продажная стоимость предприятия: В спокойные времена, оценка производства достигала р.В стоимость входит:- земельные участки и здания;- производственное оборудование;- опалубка;- трансформаторные подстанции;- инфраструктура (ЖДветки, бетонорастворный узел).6. Причины продажиПродажа обусловлена возрастом собственника — 78 лет. Предприятие полностью готово к работе, не требует дополнительных вложений в инфраструктуру.7. Перспективы развитияПриобретение завода открывает возможности:- расширения клиентской базы (энергетика, промстроительство, гражданское строительство);- увеличения объёмов производства до проектных 10 000 м/год;- выхода на новые рынки благодаря наличию ЖДветки и мощной энергоинфраструктуры.