3-к кв. Белгородская область, Белгород Левобережная ул., 20 (60.0 м)

Представлена к продаже уютная трехкомнатная квартира, расположенная в центральном районе Белгорода по адресу ул. Левобережная, дом 20. Идеальное сочетание тишины, комфорта и жизни в центре событий. Квартира расположена в тихом, зеленом и обжитом районе, где вся городская инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Отлично подойдет как для комфортного проживания семьи с детьми, так и в качестве надежной инвестиции для сдачи в аренду (благодаря близости главного вуза города).О квартире и ремонте: • Продуманное пространство: общая площадь составляет 60 кв. м, жилая — 40 кв. м. Удобная планировка позволяет с комфортом разместиться всей семье, оставляя много свободного места и воздуха. • Преимущество последнего этажа: квартира находится на 9-м этаже 9-этажного дома, но сверху расположен полноценный высокий технический этаж. Это гарантирует вам абсолютную тишину (никакого топота над головой), защиту от возможных протечек кровли, отличный вид из окон и много естественного света. • Готовность к проживанию: выполнен аккуратный косметический ремонт в приятных тонах. Во всей квартире установлены качественные окна ПВХ, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. • Санузел: раздельный, полностью отделан практичной кафельной плиткой — вам не придется тратить время и бюджет на грязные ремонтные работы. • Приятный бонус: при продаже новым владельцам остается мебель и часть бытовой техники. Формат заезжай и живи без лишних вложений на старте О доме, дворе и окружении: • Придомовая территория: чистый подъезд, спокойные соседи и ухоженный двор. Во дворе оборудованы современные детская и спортивная площадки, всегда есть места для отдыха. • Район, созданный для семьи: прямо через дорогу находится школа 21 — детям не придется долго добираться на учебу. В паре минут ходьбы расположены сразу три детских сада и музыкальная школа. • Всё необходимое у дома: в шаговой доступности работают продуктовые магазины ( Форум и сетевые супермаркеты), аптеки, уютные кофейни, отделение почты 308015, МФЦ на ул. Победы и ТЦ Меркурий . • Образование, спорт и прогулки: рядом находится главный корпус НИУ БелГУ и УСК Светланы Хоркиной с бассейном и спортивными секциями. Для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе в нескольких минутах ходьбы — набережная реки Везёлки и Свято-Троицкий бульвар. • Транспортная доступность: удобный выезд на ключевые магистрали центра города и близость остановок общественного транспорта позволяют быстро добраться в любой район Белгорода.Квартира юридически чистая, документы полностью готовы к быстрой сделке.Звоните прямо сейчас Отвечу на все ваши вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время.