1-к кв. Белгородская область, Белгород Садовая ул., 102 (32.4 м)

Код объекта: 2384058.Квартира на Садовой, 102 — компактный вариант с реальным потенциалом: 32,4 м, 1 комната 19 м, 3-й этаж — комфортный уровень без лишних ступенек и проблем с крышей. Окна выходят на улицу, потолки 2,7 м — помещение чувствуется светлым и просторным.Жилая комната удобной квадратной формы позволяет ясно зонировать пространство: место для сна, рабочий угол и зона отдыха. Кухня 6 м функциональна — достаточно для компактной кухни и обеденной зоны. Есть балкон: утренний кофе или место для хранения сезонных вещей. Совмещённый санузел стандартного размера, все коммуникации центральные.Ремонт старый — это шанс сделать всё по своему вкусу и на этапе покупки получить выигрыш в цене. Панельный дом 1968 года с железобетонными перекрытиями, центральное отопление — классическая городская конструкция с предсказуемыми эксплуатационными расходами. Третий этаж обеспечивает комфортный температурный режим и удобство подъёма.Наземная парковка решает бытовые вопросы с машиной, а компактная площадь упрощает содержание и делает интервенцию ремонта более экономичной. Квартира подходит как для собственного проживания после обновления, так и как объект с быстрым выходом на аренду при желании монетизировать вложения.Школы: • Средняя школа 20 — примерно 564 метра от дома. • Лицей 32 — в пешей доступности.Детские сады: • Детский сад 7 — около 490 метров. • Детский сад 10 — примерно 360 метров. • Детский сад 25 — около 360 метров. • Детский сад 13 — примерно 490 метров.Рядом с домом Садовая, 102 в Белгороде находится остановка Областная больница — она буквально в паре десятков метров от здания. Через неё проходят несколько автобусных маршрутов: 7; 15; 17; 26; 27; 32; 33.Готова организовать показ в удобное время, подготовлю все документы и расскажу о реальных вариантах обновления с расчётом бюджета.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.