2-к кв. Белгородская область, Белгород просп. Ватутина, 14 (46.9 м)

Двухкомнатная квартира в центре Харьковской горы: комфорт, надёжность и выгодное расположение Просторная двухкомнатная квартира расположена в самом сердце Харьковской горы — в престижном и развитом районе с отличной инфраструктурой. Преимущества месторасположения: Всё необходимое рядом: в шаговой доступности находятся детский сад и школа — идеально для семей с детьми. Удобная транспортная развязка:остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы — легко добраться в любую точку города без личного автомобиля. Развитая торговая инфраструктура: рядом гипермаркет и рынок — всё для комфортного быта под рукой. Район с полноценной жизнью: поблизости расположены кафе, аптеки, поликлиники, спортивные клубы и зоны отдыха — всё для комфортной жизни без долгих поездок. Безопасность и уют: район отличается спокойной обстановкой и хорошей экологией, при этом оставаясь в активной городской среде. Дом и конструктивные особенности: Квартира находится в кирпичном доме с технологией Тёплые стены — это гарантирует: отличную теплоизоляцию: зимой в квартире тепло, а летом прохладно, что снижает затраты на отопление и кондиционирование; высокую звукоизоляцию: кирпичные стены надёжно защищают от уличного шума; долговечность конструкции: кирпич — надёжный и проверенный временем материал, обеспечивающий долгий срок службы здания. Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций: В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой всех инженерных систем: Электропроводка: полностью обновлена, использована медная проводка (кабель ВВГнгПLS 36 ГОСТ), установлены автоматы Schneider и розетки Schneider Electric — безопасно и надёжно. Система отопления: установлены новые батареи Rifar Monolit 500 — они обеспечивают равномерный и эффективный обогрев. Тёплый пол:дополнительно утеплённый пол с пенополистиролом 100 мм и стяжкой из пескобетона создаёт дополнительный комфорт и сохраняет тепло. Водоснабжение и сантехника: в ванной установлен современный водонагреватель THERMEX Thermo 50 V Slim — горячая вода всегда под рукой, независимо от плановых отключений. Ключевые преимущества для покупателя: Полная юридическая чистота: квартира в собственности более 5 лет, без какихлибо обременений — быстрая и безопасная сделка. Бесплатное одобрение ипотеки под самый низкий процент: поможем с оформлением ипотеки — предоставим все необходимые документы и сопроводим на всех этапах. Вы получите предварительное одобрение от ведущих банков без дополнительных затрат и по максимально выгодной ставке. Гарантия качества: на все материалы и выполненные работы имеются подтверждающие документы и фотоотчёты — вы можете быть уверены в высоком качестве ремонта. Готовность к заселению: квартира полностью готова к проживанию — не требует дополнительных вложений. Заезжайте и живите с комфортом Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время Не упустите шанс стать владельцем уютной и современной квартиры в одном из лучших районов города С ува