2-к. квартира, 44м, 1/4эт.

На продажу выставлена 2-к кв. по адресу: Гражданский проспект, д. 21А.Уважаемый покупатель, прежде чем подумать о покупке квартиры по завышенной цене и с сомнительным ремонтом, рассмотрите очень выгодное предложение, с весомыми и неоспоримыми плюсами:Да, это ХРУЩЁВКА, зато:+ дом кирпичный о свойствах кирпичных стен мы все знаем – зимой сохраняют тепло, а летом прохладу. Экологически чистый, дышащий, природный материал – здоровый микроклимат в квартире.+дом после капитального ремонта Полностью произведена замена электропроводки и сантехники. Сделан ремонт подъездов, лестничных проёмов и площадок. Полностью обновлён фасад здания, домик – как игрушка +дворовая территория Далеко не каждая новостройка может похвастаться таким двором, где:. новая детская площадка;. современная спортивная площадка;. две просторные, огороженные площадки для сушки белья;. ухоженные клумбы с красивыми цветами – показатель достойного контингента – жители дома любят и заботятся о своём дворе.. стильные лавочки у подъездов;. модные мусорные баки;. двор без машин (паркуются рядом);. всегда есть место, где припарковаться.+ Шикарная локация Дом расположен в стороне от проезжей части, в то-же время, в самом культурно-историческом центре города, где рядом находятся абсолютно все блага цивилизации:- Парк Победы;- Набережная;- Музейная площадь;- Диорама;- Краеведческий музей;- Художественный музей;- Литературный музей;- Драмтеатр;- Административная площадь и правительство.- ЖД вокзал- Гимназия №5, СОШ №4;- Детский сад № 40;- Спортивные клубы;- ТЦ Эльдорадо , Пятёрочка , Магнит , Маяк и др. магазины;- Церковь А. Невского, Смоленский Собор;- Остановки общественного транспорта во все части города - Банки, салоны, баня, аптеки и др.Да, это 1- ЭТАЖ – и снова одни плюсы:+ лоджия – мало кто может похвастаться таким бонусом на первом этаже Лоджия с подвалом – ещё один бонус + преимущество жизни в доме без лифта – не надо далеко тащить продукты, коляску, мебель, стройматериалы и т. д.+ высокий цоколь и окна во двор Да, состояние «ПОД РЕМОНТ – и тут ряд преимуществ:+ экономия – Вы платите только за стены, а не за сомнительный ремонт;+ собственный дизайн – у Вас есть прекрасная возможность, по собственным силам, средствам и вкусовым предпочтениям сделать ремонт + установлены новый унитаз, раковина и ванная, поменяны все стояки;+ во всех комнатах и на балконе пластиковое остекление;+ отсутствие посторонних запахов – в квартире не курили.Квартира без долгов, обременений и иных проблем.Замечательная квартира, с грустью и надеждой ждёт своих новых собственников, чтобы они:- легко и непринуждённо сбросили с неё старый слой времени;- Уверенно обновили и облагородили её по собственному, уникальному вкусу;- с любовью и заботой стали писать в ней новую, счастливую историю собственной жизни.