Дом в Белгород, Западный округ (250 м)

Продаётся 4-х комнатный дом 250 м2 с мансардой , ГАРАЖОМ И БАНЕЙ в микрорайоне Драгунское.ВСЕ СТРОЕНИЯ в ЕДИНОМ СТИЛЕЗдесь есть все для удобства хозяев.-просторный дом-участок с фруктовым садом 15 соток-гараж 50 м2-баня и летняя кухня-теплица-зона барбекю-навесВ доме остаются кухонный гарнитур , два кондиционера, гардероб в прихожей и система центрального пылеудаления — встроенный пылесос.Площадь 1-го этажа дома — 155,2 м2 ( по документам )Мансарда -100 м2 ( дополнительно)До центра Белгорода — 15 минут на машине без пробок.Дом и участок в собственности, обременений нет.Характеристики дома— Построен — 2014 г .— Стены — газобетонные блоки АэроБел 400. Дом тёплый, расходы на отопление подтверждаются квитанциями.— Между этажами — плиты ЖБК.— Мягкая кровля Shinglas. Крыша утеплена минватой толщиной 150 мм.— Окна — пятикамерный профиль Schuco Premium, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.— Высота потолков — 3,2 м. Потолки натяжные.Планировка— Кухня-столовая и гостиная — 64 м2, с дровяным камином.— Две спальни — 18,6 и 21,9 м2 Гардеробная — 4,5 м2— Два санузла — 11,2 м2 с ванной и душевой кабиной и 1,8 м2— Котельная — 6,7 м2— Мансарда — около 100 м2, с отоплением и тремя мансардными окнами. Сейчас это единое пространство, которое при желании можно разделить на отдельные помещения.Коммуникации и оборудование— Подключены газ, вода и электричество.— Тёплые полы по всему первому этажу.— Напольный котёл Protherm «Медведь 40 с чугунным теплообменником. Настенный бойлер горячей воды — 100 л.— Установлена система очистки воды.— Интернет — оптоволокно БСТК.— Переливной септик из трёх колодцев.Участок и постройки— Ровный участок 15 соток ИЖС размером 30 ? 50 м. Все дорожки выложены тротуарной плиткой.— Плодовые деревья, активно плодоносящие черешни и вишни, декоративные кустарники.— Летняя кухня с баней, холодильной камерой для хранения урожая, зоной барбекю и очагом для казана.— В летней кухне установлены газовая панель от баллона, дровяная печь-камин и бойлер горячей воды. Есть туалет.— Теплица 32 м2 — 4 ? 8 м, две уличные грядки из оцинкованной стали — по 6 ? 1 м. Есть сарай для инвентаря.— Гараж 50 м2 ориентировочно 5 ? 10 м, с небольшим навесом и чердаком. Построен из блоков АэроБел 300. Без отопления, потолок утеплён. На полу керамическая плитка, стены оштукатурены и окрашены.— По всему участку смонтирован автополив со спринклерами.— Двое больших откатных ворот с автоматикой. Навес для двух автомобилей.— Калитка с домофоном и электронным замком.— Крыльцо с электроподогревом.Инфраструктура— Все улицы микрорайона асфальтированы.— Есть магазины «Победа и «Красное и Белое , пункты выдачи Ozon и WB, точки продажи суши и напитков.— На въезде в посёлок — заправка «Газпром .Текущее состояние— Сейчас в доме никто не живёт.— Дому требуется косметический ремонт, участку — уход.Звоните с 9-22№13773