Дом в Белгородская область, Белгород Котлозаводская ул., 21 (596 м)

Инвестиционный дом 596 м в центре города — готов под хостел или коммерческий проект.Продается трехэтажный жилой дом 2009 года постройки с собственным земельным участком 5,98 соток в самом центре города. Общая площадь дома — 596 кв.м. Отличный объект для инвесторов: большой дом с отдельными квартирами, готовый для коммерческого использования, например, под хостел, мини-гостиницу или коворкинг. О доме:- 3 этажа: первый, второй, мансардный + полноценный цокольный этаж на всю площадь дома, который сейчас не используется, но идеально подходит под дополнительные коммерческие площади;- 6 полностью изолированных квартир со своими кухнями и санузлами, в каждой сделан косметический ремонт;- Дом построен из силикатного кирпича, крыша — металлочерепица;- 2 входа: центральный и со двора;- Окна ПВХ, косметический ремонт квартир Коммуникации:- Газовое отопление (от собственного котла в отдельной бойлерной);- Центральная вода и канализация;- Электричество по городским тарифам. Участок и территория:- 5,98 соток полностью огорожены металлопрофильным забором;- Двор выложен тротуарной плиткой;- Есть две парковочные площадки для авто и место для заезда с улицы Котлозаводская;- Расположение дома позволяет полностью использовать двор для коммерческих целей. Коммерческий потенциал:- Дом оформлен как жилой, но при грамотном бизнес-плане может быть переведен в нежилое помещение;- Прекрасно подходит для хостела, мини-гостиницы, офисного комплекса, коворкинга или учебного центра;- Цокольный этаж и мансарда дают дополнительные возможности для дохода;- Центральное расположение обеспечивает развитую инфраструктуру, транспортную доступность и высокий поток клиентов. Документы и условия:-1 совершеннолетний собственник;- Без долгов и обременений;- Земля в собственности;- Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр Отличный вариант для инвестиций в коммерческую недвижимость в самом центре города. Код пользователя: 139947Номер в базе: